住宅ローン控除
借りられる金額は、借りる人の収入と返済額との割合（返済基準）から計算されて決まります。返済基準は、ローンを行う金融機関ごとに違いますが、年収の20％から35％がおよその目安です。
住宅ローン計算繰上げのリンク公的融資の住宅金融公庫は、この条件がもっとも厳しく、毎月返済額の５倍以上の月収が必要です。民間の融資の場合は、購入する物件の査定価格に一定の掛け目を掛けた「担保能力」と、借りる人の「返済能力」の低いほうが融資限度額になります。
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